Mekan Yönetim Bilgi Sistemi
Kamu taşınmazlarına ait kayıt yönetmeliğine uygun geliştirilen; kira, lojman ve taşınmaz takibini otomatik hesaplamalarla yöneten sistem.
Ekim 2006 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik hükümlerine göre geliştirilmiştir; taşınmaz ve bağımsız bölümlerin üçüncü şahıslara kiraya verilmesi, kira tahsilatı ve Sayıştay denetiminde dikkat edilen ilgili hesap kodlarının (120, 121, 220, 380, 480, 102) BKMYBS sistemindeki muhasebe kayıtlarıyla uygunluğunun sağlanmasını hedefler.
Bina, blok, kat, oda ve bağımsız bölümlere ait envanter verileri, taşınmaz kayıt yönetmeliğine uygun biçimde sisteme işlenir.
Kira tahsilatı ve gecikme zammı, TEFE/TÜFE oranlarına bağlı olarak otomatik biçimde hesaplanır.
Kira ve fatura alacakları için Türk Borçlar Kanunu’na göre faiz oranları, KDV ve cezalar için ise gecikme zammı oranları esas alınarak otomatik hesaplama yapılır.
Lojman tahsis kararları ve oturan bilgisine ait kayıtlar, geçmişten güncele doğru izlenebilir biçimde girilir.
Elektrik, su, ısınma, KDV ve gecikme zammına ait veriler, dönemsel tahsilat hesaplamalarına girdi sağlar.
BKMYBS muhasebe hesap kodlarına (120, 121, 220, 380, 480, 102) ilişkin kayıtlar, denetime hazır biçimde eşleştirilir.
Sözleşmelere ait taranmış belgeler, ilgili ekrandan görüntülenebilmesi için sisteme yüklenir.
Sözleşme bilgilerine göre kira tahsilatı ve gecikme zammı, sistem tarafından otomatik olarak hesaplanır.
Kalan borç tutarı, ödeme periyodu ve önceki ödeme bilgileri tek bir dökümde toplu olarak sunulur.
Kiracılara borç hatırlatması, belirlenen periyotlarda otomatik e-posta gönderimiyle yapılır.
Lojman tahsisinde sıra ve görev bazlı puanlama hesabı, çıktı olarak alınabilecek biçimde üretilir.
Fesih, icra işlemi ve yapılandırma süreçleri, sistem tarafından desteklenerek kayıt altına alınır.
BKMYBS ile uyumlu hesap dökümleri, Sayıştay denetimine hazır biçimde raporlanabilir.
Kira ödeme periyodu, tahsilat ve kalan borç bilgilerini birlikte gösteren toplu sorgu raporları alınabilir.
Sayıştay denetimine esas 120, 121, 220, 380, 480 ve 102 no'lu hesap kodlarına ait dökümler hazırlanır.
Lojmanların doluluk ve boşluk durumunu geçmişten güncele kadar gösteren takip raporları oluşturulur.
Taşınmazların rayiç değerindeki değişimi izleyen raporlar dönemsel olarak güncellenir.
Gecikme zammı ve ceza hesaplamalarını gösteren raporlar mevzuata uygun biçimde üretilir.
Taşınmaz cinsine göre kategorize edilmiş envanter raporları yönetime sunulur.
Sistem, kamu taşınmaz kaydı yönetmeliğine tam uyumlu biçimde geliştirilmiştir.
Kira tahsilatı ve gecikme zammı, TEFE/TÜFE oranlarına bağlı olarak otomatik biçimde hesaplanır.
Kira ve fatura alacakları için Türk Borçlar Kanunu’na göre faiz oranları, KDV ve cezalar için ise gecikme zammı oranları esas alınarak otomatik hesaplama yapılır.
Lojman tahsisinde sıra ve puanlama hesabı otomatik olarak yapılarak adil bir dağıtım sağlanır.
Sözleşme belgeleri sisteme yüklenip ilgili ekrandan doğrudan görüntülenebilir.
Fesih, icra ve yapılandırma süreçleri uygulama içinden yönetilerek harici takip ihtiyacı azaltılır.
BKMYBS muhasebe kayıtlarıyla uygunluk kontrolü otomatik olarak sağlanır.
Hadi yeni bir proje başlatalım!
Yazılım ve satış sonrası destek için alanında uzman ekibimizle haftanın 7 günü kesintisiz şekilde bizlere ulaşabilirsiniz.